公积金买的房子能抵押贷款吗?

公积金买的房子可以申请抵押贷款。需要满足条件：房产证已办妥、贷款结清、征信良好。申请人需向公积金中心提交申请，审核通过后可贷出房产评估值的7成左右。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。还款方式有等额本息和等额本金两种选择。

注意事项

抵押贷款期间房产不能出租或出售。若断供超过3个月，银行有权处置房产。提前还款需支付1%违约金，部分银行允许每年免费还1次本金。贷款用途只能用于装修、教育等合法消费，禁止投入股市或购房。建议保留3个月月供的存款以备不时之需。