二手房是否允许贷款?

二手房可以申请贷款，但需要满足条件。购房者需年满18岁，有稳定收入和良好征信。房屋产权必须清晰，无抵押或查封。贷款金额通常不超过房屋评估价的70%，贷款年限最长30年。银行会审核购房者的还款能力，收入不足可能被拒贷。部分城市对二套房贷款有限制，首付比例更高。

贷款注意事项

二手房贷款流程比新房复杂。需先找评估公司对房屋作价，再提交银行审批。贷款期间房屋会抵押给银行，还清后才能解押。购房者要准备身份证、收入证明和购房合同等材料。提前还款可能需支付违约金，建议仔细阅读贷款合同。选择银行时对比利率和还款方式，选择最适合自己的方案。