商品房一般多久盖好?

商品房的建造时间受多种因素影响，一般需要2到5年。小型住宅项目约2年完成，大型社区或高层建筑可能需要4年以上。施工前需经历土地购置、规划设计、审批等流程，耗时半年到1年。实际施工阶段，地基、主体结构、装修等环节依次推进，每部分都需要数月时间。

影响工期的关键因素

天气条件会延误工期，雨季或冬季施工进度变慢。资金充足的项目能保证材料供应和工人到位，缩短周期。政府审批环节复杂，手续齐全可加快速度。开发商的经验和施工队的效率也很重要，熟练团队能减少返工。遇到政策调整或技术问题，工期可能延长。