买房首付比例一般是多少合适?

买房首付比例一般建议在20%到30之间比较合适。首付太少会增加贷款压力，月供会很高；首付太多又会占用太多流动资金。一线城市房价高，30首付能减轻不少负担；二三线城市20首付也足够。首付比例还要看当地政策，有些城市对首套房有优惠，可以低至15。手里留点应急钱很重要，别把所有积蓄都砸进房子。

首付与贷款的关系

首付比例直接影响月供金额和贷款年限。30首付意味着贷款70，20年下来利息不少。20首付虽然月供高，但能早点买房。公积金贷款利率低，适合多贷点。商业贷款利率高，首付可以多些。手里有闲钱的话，提前还款能省利息。计算时要算清楚月收入不能超过一半用于还贷，否则生活会很紧张。