双轨房什么意思?

双轨房是指同时拥有两处房产的家庭，一套自住，一套用于出租或投资。这种模式常见于大城市，比如北京、上海等地，房价较高时，人们会买小房子住，大房子租出去。双轨房既能解决居住需求，又能通过租金收入减轻经济压力。有些家庭还会把其中一套留给子女，或者等升值后卖掉换更大的房子。

双轨房的优势

双轨房能分散资产风险，比如一套在市中心，一套在郊区。租金可以覆盖部分房贷，减轻还款压力。房产还能保值增值，长期持有可能带来可观收益。不过，双轨房需要管理两处物业，比如维修、出租等事务，会占用时间和精力。有些家庭会请中介帮忙打理，但需要额外支付服务费。