什么时候办理的房贷是按lpr实施?

房贷利率按LPR实施的时间是从2019年10月8日开始。这个日期后办理的新房贷，利率会参考LPR定价。2019年10月8日之前办理的房贷，仍按原来的基准利率执行。LPR每月20日更新一次，房贷利率每年可调整一次。选择LPR后，房贷利率会随市场变化浮动。

LPR对房贷的影响

LPR实施后，房贷利率分为1年期和5年期以上。房贷主要参考5年期以上LPR。2020年4月起，存量房贷也可转换为LPR定价。转换后，利率每年重定价一次。如果LPR下降，月供可能减少；LPR上升，月供可能增加。多数银行提供固定利率和浮动利率两种选择。