电梯楼的公摊面积是多少?

电梯楼的公摊面积一般占建筑面积的15%到25%。这部分面积包括电梯井、楼梯间、走廊、大堂等公共区域。比如一栋30层的高楼，每户的公摊面积可能在10到20平方米之间。不同楼盘的公摊比例差异较大，比如低层住宅公摊较少，高层住宅因电梯和消防设施增多，公摊面积更大。

公摊面积的计算

公摊面积由整栋楼的建筑面积减去各户套内面积得出。开发商会根据国家规范计算，比如电梯井按实际面积全算，楼梯间按投影面积算。业主可以通过购房合同查看公摊明细，比如电梯井面积、管道井面积等。实际使用中，地下室、设备间等也会计入公摊，但不算在业主分摊范围内。