房贷可以变换还款方式吗?

房贷可以变换还款方式，但需要提前和银行沟通。常见的还款方式有等额本息和等额本金，前者每月还款额固定，后者前期还款多后期少。借款人可以根据收入情况调整，比如收入稳定选等额本息，手头宽裕选等额本金。变换时可能需要重新签合同，部分银行会收取手续费。

变换还款方式的注意事项

变换还款方式会影响总利息和月供压力。等额本息总利息高但压力小，等额本金总利息少但前期压力大。变换前需评估自身还款能力，避免因月供过高导致逾期。部分银行允许每年免费变换一次，具体以合同为准。变换后需按时还款，避免影响信用记录。