房产属于权益类资产吗?

房产属于权益类资产。房产所有权包含占有、使用、收益和处分四项权利，这些权利构成完整的权益。房产可以出租获得租金，也可以通过买卖实现增值，具备权益类资产的核心特征。房产还具备抗通胀属性，长期持有能跑赢物价上涨，是重要的财富保值工具。

房产与权益类资产的关系

房产与股票同属权益类资产，但风险收益特征不同。房产流动性差，交易周期长，但收益稳定；股票波动大，变现快。房产价格受地段、政策、供需影响，价格波动相对平缓。投资者常将房产作为资产配置的核心部分，平衡投资组合风险。房产还能提供居住功能，兼具使用价值和投资价值。