合顺家园是什么产权?

合顺家园是商品房产权，属于70年住宅用地。业主拥有完整房屋所有权，土地所有权归国家所有。购房者需缴纳土地出让金后获得土地使用权，到期可申请续期。小区物业由开发商委托管理，业主需缴纳物业费享受服务。房产证注明房屋性质为住宅，可正常上市交易或抵押贷款。

产权使用范围

业主可自由装修或出租房屋，但不得擅自改变房屋结构。小区公共区域归全体业主共有，包括电梯、走廊和绿化带。业主需遵守物业管理规定，不得在楼道堆放杂物或饲养宠物。房屋买卖需办理过户手续，产权变更后原合同自动终止。地下车位产权可能单独办理，需查看购房合同具体条款。