房贷提前几年还清划算?

房贷提前还清是否划算，取决于剩余年限和利率水平。如果房贷利率高于5%，且剩余期限超过10年，提前还款能节省较多利息。例如，30年期贷款利率5.5%，提前10年还清可少付利息几十万元。但需注意部分银行收取违约金，需计算实际节省金额是否高于违约金。

提前还款的注意事项

提前还款前要比较理财收益与房贷利率。若理财收益率低于房贷利率，优先还贷更划算。等额本息贷款前期利息占比高，提前还款节省利息更明显。等额本金贷款则越早还款越好。建议预留3-6个月应急资金，避免因还贷影响生活开支。