中国房地产哪一年开始上涨?

中国房地产从2003年开始明显上涨。这一年，国务院发布18号文件，首次明确房地产是支柱产业。北京、上海等大城市房价快速攀升，土地拍卖频繁出现高价。银行信贷大量流入楼市，开发商积极拿地。普通购房者开始关注房产投资，市场热度持续升高。

上涨背景

2003年前后，中国经济高速增长，城镇化进程加快。大量农村人口进城，住房需求激增。地方政府依赖土地财政，推高地价。开发商资金充裕，项目开发提速。媒体频繁报道“买房致富”，进一步刺激市场。房价上涨趋势从此确立，延续多年。