交房时要请专业人员验房吗?

交房时最好请专业人员验房。新房可能存在墙体裂缝、水管漏水、电路故障等问题，普通业主难以发现。验房师会用专业工具检查房屋质量，比如空鼓锤检测墙面空鼓，红外线仪测地暖温度。开发商有时会隐瞒瑕疵，验房报告能作为维权依据。花几百元验房费，避免后期维修花费更多。

验房注意事项

验房前准备好卷尺、手电筒、小锤子等工具。重点检查门窗是否开关顺畅，下水道是否通畅，电表和水表读数是否归零。拍照记录问题，尤其是墙面裂缝和地板不平整处。验房后让开发商出具整改清单，约定维修时间。雨天验房能更好发现漏水问题，记得带上雨伞和防水鞋套。