300万在合肥能买什么房子?

300万在合肥可以买一套120平方米左右的三居室，主要分布在滨湖新区、包河区和蜀山区。滨湖新区有单价1.5万的新房，包河区能挑到房龄10年左右的次新房，蜀山区靠近市中心的二手房价格偏高。刚需购房者可以考虑肥西县的经开区，那里有单价1.2万的现房。学区房预算紧张，可能只能选择老破小。

房屋选择建议

合肥300万的预算要明确需求优先级。想要地铁房可以关注1号线和5号线沿线，单价在1.6万左右。看重小区环境的话，新站区的次新小区有带花园的房源。投资客倾向瑶海区的学区房，租金回报率约3%。公积金贷款能省利息，组合贷适合收入稳定的家庭。实地看房时注意采光和楼层，低楼层潮湿，高楼层出行不便。