深圳房子满几年可以出售?

深圳房子满5年可以出售。非普通住宅需缴纳增值税及附加，普通住宅免征增值税。满2年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。不满2年需全额缴纳增值税，差额征收个人所得税。购房时间以房产证或不动产证登记日期为准。继承或赠与的房产，时间按原证日期计算。

出售限制条件

深圳部分区域有额外限制。南山、福田等热点区域要求满5年才能出售。法拍房需确认原房主持有年限。共有产权房出售需所有产权人同意。新房限售期3年，二手房限售期5年。出售前需查询房屋状态，查封或抵押房无法交易。