北京新房市场的成交量是多少?

北京新房市场成交量波动较大。2023年全年成交约8万套，平均每月7000套左右。不同区域差异明显，海淀、朝阳等核心区成交量较少，而顺义、大兴等近郊区成交量较高。政策调整会影响成交量，比如放松限购后成交量短期会上升。开发商促销活动也能带动成交量，比如降价或送装修。

成交量变化趋势

北京新房成交量受季节影响明显。春节前后成交量最低，3月和9月成交量较高。2023年5月成交量达到9000套，是全年最高点。10月后成交量逐渐下降，12月降至5000套以下。二手房成交量与新房此消彼长，当二手房价格下降时，部分买家会转向新房市场。未来成交量取决于政策和经济环境变化。