仓储用地能盖房子出售吗?

仓储用地不能随意盖房子出售。这类土地专门用于建设仓库、物流设施等，规划用途明确限制住宅开发。擅自改变性质会面临处罚，包括罚款和拆除。开发商若想转型，需申请用地性质变更，流程复杂且审批严格。个人购买后更无法改建，否则房产证无法办理，交易也会受限。

用地限制

仓储用地受《土地管理法》约束，严禁擅自改变用途。违规建房会导致土地被收回，购房款难以追回。实际案例中，某企业违规建住宅楼，最终被强制拆除并处罚款。政府会定期巡查违规用地行为，确保土地合规使用。购买前务必核实土地性质，避免法律风险和经济损失。