精装修现房首付多少合适?

精装修现房首付比例取决于房屋总价和贷款政策。一般首套房首付30%，二套房50%以上。总价200万的房子，首套房首付60万起，二套房需100万左右。首付过高会占用大量资金，过低则月供压力大。建议预留装修备用金，避免资金紧张。部分城市有人才补贴或公积金贷款，可降低首付压力。

首付注意事项

首付后还需考虑契税、维修基金等费用。总价300万的房子，契税约3万，维修基金1-2万。精装修现房无等待期，但需仔细验房，检查水电、墙面等细节。开发商可能提供分期付款，但利息较高。建议对比多家银行利率，选择最划算的贷款方案。预留3-6个月生活费，确保购房后生活质量不受影响。