买房首付越低是不是利息越高 买房首付一定要交三成吗?

买房首付越低，利息确实会更高。因为首付少意味着贷款金额多，银行要收更多利息。比如买100万的房，首付三成贷70万，利息比首付五成贷50万多出好几万。首付越低，月供压力也越大，总购房成本明显增加。不过有些城市允许首付两成，但银行可能会提高利率来平衡风险。

首付政策解读

首付不一定要交三成，不同城市政策不同。一线城市首付比例高，三四线城市可能低至两成。首套房和二套房的首付要求也有差异，二套房往往需要五成以上。公积金贷款首付比例可能更低，但商贷利率会高一些。买房前最好查当地最新政策，结合自身经济情况选择合适的首付比例。