屋面机房算建筑面积吗?

时间:01-20人气:17作者:精武斗国

屋面机房是否算建筑面积要看具体情况。有顶盖、有围护结构且高度超过2.2米的机房,需要计入建筑面积。比如电梯机房、设备间等。如果机房只有顶盖没有围护结构,或者高度不足2.2米,就不算建筑面积。建筑规范里明确规定了计算规则,不同地区可能有细微差异。

计算规则细节

计算时以结构外围水平面积为准,包括墙体厚度。机房出入口的雨篷如果超出外墙,按水平投影面积一半计算。如果机房与建筑主体相连,且相通部分有永久性顶盖,也要一并计入。施工图纸上会标注具体尺寸,最终以规划部门审批为准。

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