时间:01-20人气:14作者:绝处逢生
小区电梯投放广告需要业主同意。根据《民法典》,电梯属于业主共有部分,广告收益归全体业主所有。物业公司无权单方面决定,必须经过业主大会或业主委员会同意。广告收益可用于小区维修、绿化或抵扣物业费。业主有权监督收益使用情况,要求公开账目。
法律依据
《民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有。电梯作为共用设施,广告投放需经业主共同决定。业主可通过投票表决,多数同意方可实施。若物业公司擅自投放,业主可要求停止并赔偿损失。部分小区将广告收益写入管理规约,明确分配比例。
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