首套房贷款还能买二手房吗?

首套房贷款可以买二手房。银行会审核购房者的征信、收入和首付款比例。二手房房龄超过20年，贷款年限可能缩短。购房者需准备身份证、收入证明和购房合同。首套房首付比例最低三成，利率有优惠。部分城市要求本地户口或连续缴纳社保。

二手房贷款注意事项

贷款额度受房屋评估价影响，评估价低于成交价时，首付比例需提高。二手房交易涉及中介费、税费和评估费，总成本比新房高。购房者需提前查询个人征信，避免逾期记录影响审批。过户后银行会发放贷款，资金直接打入卖家账户。