中国银行房贷利率怎么样?

中国银行房贷利率根据贷款类型和客户资质浮动。首套房利率普遍在4.0%到5.0%之间，二套房会上浮10%到20%。利率受LPR（贷款市场报价利率）影响，每月20日可能调整。客户收入高、征信好可申请更低利率。房贷期限越长，总利息支出越多。中国银行还提供公积金贷款，利率比商业贷款低1.5%左右。

房贷申请条件

申请房贷需要提供收入证明、银行流水和购房合同。中国银行要求月收入不低于月供的2倍。征信记录有逾期可能被拒贷。贷款额度一般不超过房价的80%。二手房房龄超过30年可能降低成数。提前还款需支付违约金，金额为剩余本金的1%到3%。选择等额本息每月还款固定，等额本金总利息少但前期压力大。