一手房可以贷款吗?

一手房可以贷款，多数人选择银行按揭。首付比例最低三成，贷款年限最长三十年。收入稳定、征信良好的人更容易获批。贷款额度根据房价和个人资质决定，利率会随政策调整。买房时需准备身份证、收入证明和购房合同，银行审核通过后就能签合同。

贷款注意事项

贷款前要评估自身还款能力，月供最好不超过收入一半。选择等额本息或等额本金，前者月供固定，后者总利息少。提前还款可能有违约金，需查看合同条款。贷款期间别断供，否则影响征信。开发商若烂尾，银行贷款仍需继续偿还，这点要特别注意。