二手房过户需要无房证明吗?

二手房过户是否需要无房证明，要看当地政策和房屋类型。在限购城市，购买首套房或二套房可能需要提供无房证明。非限购城市一般不需要，但部分城市对特定房源（如经济适用房）有要求。办理时最好提前咨询当地不动产登记中心或中介机构，避免材料不全耽误流程。

办理注意事项

无房证明需本人携带身份证到不动产登记中心办理，有效期一般为30天。线上办理可通过当地政务服务网或APP申请，部分城市支持电子证明。若证明过期或信息有误，需重新办理。过户时还需准备房产证、户口本、结婚证等材料，确保所有文件真实有效。