买房个人征信是什么意思?

买房个人征信是记录个人信用状况的报告，包含贷款、信用卡还款等历史。银行会查看这份报告，评估借款人是否按时还款。征信良好的人更容易获得房贷，利率也可能更低。如果征信有逾期记录，贷款申请可能被拒绝。征信报告由中国人民银行征信中心管理，每年可以免费查询一次。

征信的重要性

征信影响买房贷款的审批结果。征信报告显示个人负债情况，比如车贷、房贷余额。银行会关注近两年的还款记录，连续逾期三次以上会影响贷款。征信差的人需要支付更高首付或担保。保持良好征信的方法包括按时还款、避免频繁申请新卡。征信记录会保存五年，逾期记录会慢慢消失。