小区好楼栋是不是最后才开盘?

小区好楼栋确实常常最后开盘。开发商会把位置最好、景观最佳的楼栋留到最后，先卖普通楼栋吸引客户。好楼栋位置靠近中心花园或主干道，价格也更高。等到小区热度上来，客户选择变少时，再推出优质楼栋。这种策略能最大化利润，但购房者需要耐心等待。

开盘策略解析

开发商分阶段开盘是为了测试市场反应。前期普通楼栋低价走量，积累人气。后期好楼栋高价出售，提升整体均价。购房者如果着急入住，只能先选普通楼栋。想选好楼栋就要多关注开盘信息，提前准备资金。好楼栋虽然卖得晚，但保值性和升值空间更大。