佛山公园里公寓是商住两用吗?

佛山公园里的公寓大多是商住两用的。这类建筑底层或部分楼层设计为商铺，楼上则是住宅。购买者可以自己居住，也可以出租或经营小生意。周边有超市、餐馆和便利店，生活很方便。这类公寓适合创业或投资，租金收益比普通住宅高。

商住两用的特点

商住公寓水电费按商用标准收取，比住宅贵一些。产权年限一般是40到50年，比住宅短。这类公寓不限购，但贷款首付比例更高。小区管理通常更严格，出入需要登记。适合单身人士或小家庭，面积多在40到80平方米之间。