15层的小高层公摊面积是多少?

15层小高层的公摊面积一般在20%到25%之间。电梯井、楼梯间、管道井和公共走廊都会计入公摊。比如一栋1000平米的楼，公摊面积大约200到250平米。不同楼盘设计差异会影响公摊比例，有些楼盘会优化布局减少公摊面积。

公摊面积的影响因素

公摊面积和楼栋布局直接相关。一梯四户的楼比一梯两户公摊小，因为共享空间更少。地下室的设备间也会增加公摊。购房者可以要求开发商出示公摊明细，了解具体计算方式。实际得房率大约在75%到80%左右。