二手房过户有资金监管吗?

二手房过户可以办理资金监管，买卖双方可以约定将房款存入指定账户，由第三方机构暂时保管。等过户手续完成后，资金才会打给卖家。这种做法能防止卖家拿到钱后不配合过户，或者买家付了钱却拿不到房。资金监管虽然多花几天时间，但交易更安全。很多城市的中介或银行都提供这项服务，建议金额较大时选择监管。

资金监管的优势

资金监管能降低交易风险，避免一方违约导致钱房两空。买家不用担心付了钱拿不到房，也不用担心卖家收到钱后跑路。监管期间房款由银行或机构保管，有专人负责监督流程。不过监管需要支付少量手续费，一般几百元。双方需签订监管协议，明确过户时间和资金解冻条件。监管完成后，钱会直接转入卖家账户，无需手动操作。