房地产最早什么时候可以开始销售?

房地产最早可以在取得《商品房预售许可证》后开始销售。根据中国法律规定，开发商需投入工程建设资金达到25%以上，并取得施工许可证等文件，才能申请预售。预售时间一般在项目开工后半年到一年左右。购房者购买期房时，要确认开发商是否具备合法销售资质，避免权益受损。

销售前的准备

开发商需完成土地出让、规划审批、施工备案等手续。预售资金要存入专用账户，接受监管。购房者签订购房合同时，要仔细核对开发商的营业执照和预售许可证号。购买现房则需查看《不动产权证书》，确保房屋产权清晰。选择正规开发商和楼盘，能降低购房风险。