海口二手房贷款有年限限制吗?

海口二手房贷款年限受房龄影响，房龄加贷款年限不超过40年。比如房龄10年的房子，最长能贷30年；房龄20年的房子，最长只能贷20年。贷款人年龄也有要求，男性不超过65岁，女性不超过60岁。具体年限需银行审核，不同银行政策可能不同。

贷款注意事项

海口二手房贷款需准备房产证、身份证、收入证明等材料。首套房首付比例最低30%，二套房最低40%。贷款利率会根据个人征信和银行政策调整。提前还款需支付违约金，部分银行要求贷款满1年才能申请。建议提前咨询银行，了解最新政策和要求。