物业有权把小区绿化改停车位吗?

物业无权单方面将小区绿化改停车位。根据《民法典》，小区绿地属于业主共有，改造需经业主共同决定。物业擅自改变用途属于侵权行为，业主可向住建部门投诉或起诉维权。现实中，部分物业为增加收入违规改建，但多数案例中法院判决恢复绿化并赔偿损失。业主委员会有权监督物业行为，阻止此类违规操作。

法律依据

《物业管理条例》明确规定，改变公共设施用途需业主大会同意。绿化改停车位涉及规划变更，必须取得规划部门审批。未经批准的改建行为违反《城市绿化条例》，可面临行政处罚。业主可通过业主投票否决不合理方案，确保小区环境不受破坏。法律保护业主共有权益，任何单位不得擅自侵占。