分期付款买房提前还款划算吗?

分期付款买房提前还款是否划算，要看贷款利率和剩余期限。如果房贷利率高于理财收益，提前还款能省利息；若利率较低，不如用闲钱投资。银行可能收违约金，需提前咨询合同条款。提前还款后，月供减少或期限缩短，能减轻长期压力，但需保留应急资金，避免影响生活。

提前还款的注意事项

提前还款前要算清经济账，确保手头有足够流动资金。部分银行要求还满一定期限才能申请，违约金可能高达几千元。选择缩短贷款期限比降低月供更省钱，总利息支出更少。还款后记得向银行索要结清证明，避免影响房产证办理。