全款预售是什么意思?

全款预售是指购房者一次性支付全部房款后，才能获得房屋的购买资格。开发商在房屋未建成或未取得预售证时，就向购房者收取全部房款。这种模式常见于热门楼盘或期房项目，购房者需承担较大风险。全款预售的资金通常由开发商直接支配，用于项目后续建设。

全款预售的风险

购房者支付全款后，若开发商资金链断裂或项目烂尾，房款可能无法追回。房屋若存在质量问题或产权纠纷，购房者维权难度较大。部分开发商会以全款为由，给予购房者价格优惠，但合同条款可能隐藏陷阱。建议购房者选择有保障的楼盘，并核实开发商资质和项目进度。