住房公积金可以抵消多少房贷?

住房公积金可以抵消房贷的具体金额取决于个人账户余额和当地政策。职工每月缴存的公积金全部存入个人账户，余额可直接用于还贷。例如北京上海等地允许每月提取公积金冲抵月供，最高可覆盖全部月供金额。不同城市对提取次数和额度有不同规定，有的城市每年提取一次，有的可以每月提取。

公积金房贷优势

使用公积金还贷能减轻每月还款压力，利息比商业贷款低不少。一套100万元的房子，30年商业贷款利息约70万元，公积金贷款利息仅40万元左右。职工退休时未用完的公积金余额可一次性取出，相当于一笔额外储蓄。有些城市允许夫妻合并公积金账户，提高还贷额度。