成交房子中介费一共大概几个点合适?

房产中介费一般在1到3个点之间，具体看城市和房屋总价。一线城市如北京、上海通常2到3个点，二三线城市可能1到2个点。100万的房子，中介费大概1万到3万元。买卖双方可以协商分摊费用，比如买家承担2个点，卖家承担1个点。有些中介还会打包服务，包含过户、贷款等，费用可能稍高。

中介费包含的服务

中介费主要包含带看房源、谈判价格、协助签约和办理过户。中介会提供房源信息，筛选符合需求的房子，安排看房时间。买卖价格谈不拢时，中介会帮忙协调，促成交易。签约时，中介会审核合同条款，避免纠纷。过户手续复杂，中介会全程跟进，确保流程顺利。部分中介还提供贷款咨询，协助准备材料。