东北农村可以盖二层楼吗?

东北农村可以盖二层楼，但需符合当地政策。宅基地面积一般不超过200平方米，楼层高度不超过12米。北方冬季寒冷，地基要深挖防冻，屋顶需做保温处理。红砖、水泥是常见材料，成本约15万到30万。盖楼前需向村委会申请，获批后才能动工。

盖楼注意事项

东北农村盖楼要考虑积雪问题，屋顶坡度要大些。窗户要用双层玻璃保暖，墙体厚度不少于37厘米。冬季施工时，混凝土需添加防冻剂。一楼可设计成车库或储藏室，二楼住人更暖和。盖完楼后要办理房产证，才能确权合法。