卖房尾款一般是总房价的多少?

卖房尾款通常是总房价的10%到30%。具体比例由买卖双方协商确定，常见的是20%。首付款支付后，尾款在过户时结清。二手房交易中，尾款可能包含物业费、水电费等费用。新房尾款一般开发商会明确要求比例，二手房则更灵活。尾款支付前，买家会验房确认无问题再付款。

尾款支付方式

尾款可以通过银行转账、POS机刷卡或现金支付。银行转账最常见，资金安全有保障。POS机刷卡适合小额尾款，手续费由买卖分摊。现金支付较少见，适合简单交易。尾款支付后，卖家需提供结清证明和钥匙。买家保留尾款可督促卖家履行承诺，确保房屋交接顺利。