一套二层别墅最少需要多少平方?

一套二层别墅最少需要120到150平方米。一层通常安排客厅、餐厅和厨房，面积约60平方米；二层设两间卧室和一间卫生间，面积约50平方米。楼梯和走廊占用10平方米左右。小户型别墅会压缩空间，比如卧室用榻榻米，卫生间用紧凑型设计。

空间规划要点

别墅设计要注重功能分区，一层留出活动空间，二层保证私密性。阳台和露台能增加使用面积，比如10平方米的露台可做休闲区。地下室或阁楼能额外提供30平方米储物或娱乐空间。合理布局能让小面积别墅满足居住需求，比如开放式厨房节省空间，多功能房灵活变用。