十一层小高层公摊多少?

十一层小高层的公摊面积一般在15到20平方米之间，占总建筑面积的15%到20%。电梯井、楼梯间、走廊和设备间是公摊的主要部分。不同楼盘设计差异会导致公摊不同，比如带电梯的楼盘公摊更大。买房时要注意合同中明确公摊范围，避免后期纠纷。

公摊的影响因素

楼盘的户型设计直接影响公摊大小，比如一梯两户比一梯四户公摊少。公共设施的数量也会增加公摊，比如每层都有消防通道的楼盘。地下室的面积如果分摊到每户，也会抬高公摊比例。开发商的计算方式不同，最终公摊数字可能存在差异。