公积金贷款先交契税和维修基金吗?

公积金贷款不需要先交契税和维修基金。办理贷款时，契税和维修基金通常在房产过户前缴纳，或者由开发商代收。贷款审批通过后，房款会直接打入开发商账户，契税和维修基金可后续缴纳。如果开发商要求提前支付，需确认是否合理，避免资金风险。

注意事项

公积金贷款流程中，契税和维修基金属于购房成本，与贷款审批无直接关联。部分地区允许贷款发放后缴纳，具体以当地政策为准。建议提前咨询公积金管理中心或开发商，确认支付时间和方式，避免额外费用或延误。