北京昌平一百万能买到二手商铺吗?

北京昌平一百万能买到二手商铺，但面积较小或位置较偏。昌平区像回龙观、天通苑等地段，一些老小区底商或小型临街铺子可能在这个价位。这类商铺面积多在20到40平方米，适合做便利店、小吃店等小生意。买家需要留意产权年限和周边人流情况，有些商铺可能带租约出售，收益稳定。

购买注意事项

购买二手商铺要核实产权是否清晰，避免纠纷。昌平部分商铺水电费按商业标准收取，成本较高。实地考察时多观察周边业态，同质化竞争多的区域风险较大。建议咨询专业中介了解区域规划，比如地铁站点或新建小区的辐射范围。投资前计算回本周期，一般商铺需要5到8年才能收回成本。