工行房贷是等额本金吗?

工行房贷可以选择等额本金还款方式。这种方式每月还款本金固定，利息递减，总利息比等额本息少。借款人可根据自身收入情况选择适合的还款方式。等额本金前期还款压力较大，后期逐渐减轻。工行会提供详细计算表供客户参考，帮助做出合理选择。

等额本金的计算方式

等额本金计算公式简单：每月本金=贷款总额÷还款月数，利息=剩余本金×月利率。首月还款金额最高，之后每月减少固定数额。以贷款100万20年为例，首月还款约8250元，最后一个月约4200元。提前还款可节省更多利息，工行允许部分提前还款，不收取违约金。