楼房多少层算高层住宅?

根据国家标准，10层及以上的住宅楼房属于高层住宅。这类楼房一般配备电梯，消防要求也更严格。18层以上的住宅还会设置避难层，增加安全设施。城市里的商品房、公寓楼大多属于高层住宅，有些小区的楼栋甚至超过30层。

高层住宅的特点

高层住宅密度大，一栋楼可住几百户。楼越高，公摊面积越多，得房率可能低一些。住户出行依赖电梯，停电时上下楼不便。高层视野开阔，采光通风好，但风大时窗户会有声响。物业费和电梯维护成本比低层住宅高。