贷款买房属于财产还是负债类?

贷款买房属于负债类。买房时需要向银行借一大笔钱，这笔钱就是债务。虽然房子是资产，但贷款产生的欠款让整体变成负债。每月要还房贷，直到还清贷款，房子才完全属于自己。如果断供，银行可能收回房子，说明贷款风险较高。负债类资产需要持续投入资金，不像纯资产能直接带来收益。

负债与资产的区别

负债是欠别人的钱，资产是属于自己的东西。贷款买房时，房子算资产，但贷款是负债。两者相抵，初期净值为负。随着还款，负债减少，资产净值逐渐增加。完全还清贷款后，房子才成为纯资产。负债类资产需要谨慎管理，避免因还款压力影响生活。