按揭房转贷经营贷靠谱吗?

按揭房转贷经营贷存在风险，需谨慎评估。经营贷利率较低，但期限短，最长5年，到期需续贷或转回房贷。转贷涉及过桥资金，费用高，若资质不达标，可能被拒。房贷年限长，压力小，经营贷月供压力大，逾期影响征信。部分中介夸大宣传，隐藏费用，需核实银行政策。

注意事项

转贷前需比较利率和总成本，确保经营用途合规。过桥资金利息高，1天费用约千分之三，10万元需300元。若房产有抵押或查封，无法转贷。个人征信差、收入不稳定者容易被拒。建议咨询多家银行，了解真实要求，避免因小失大。