分期付款买房什么时候可以交房?

分期付款买房后，交房时间取决于开发商的进度和合同约定。一般期房需要1到3年建成，现房则可以立即入住。开发商会分阶段施工，主体封顶后开始内外装修，最后验收合格才能交房。购房者要关注工程进度，避免延期。合同里会写明具体交房日期，逾期可以索赔。现房风险小，但价格更高；期房价格低，但存在不确定性。

交房流程

交房时开发商会通知业主验房，需要带身份证和购房合同。验房要检查门窗、水电、墙面是否合格，发现问题要书面记录。业主确认无误后签字，缴纳物业费和维修基金。钥匙交接后，房子正式归业主所有。新房入住前最好做一次彻底清洁，检查水电是否正常。开发商会提供房屋使用说明书和保修卡，妥善保管以备后续维修。