杭州上城房贷一个月多少?

杭州上城房贷月供取决于房屋总价、贷款金额、利率和年限。总价500万的房子，贷款300万，30年期，利率4.2%，月供约1.47万元。首付比例越高，月供越少。公积金贷款利率更低，商贷利率则上浮。选择等额本息，月供固定；等额本金，前期月供高，后期递减。

影响因素

房贷月供还受银行政策和个人征信影响。首套房利率比二套房低，LPR调整后月供会变。提前还款能减少总利息，但部分银行收违约金。计算月供时，记得算上物业费和装修贷。年轻人可考虑延长年限降低月供压力，但总利息会增加。