房子拿到钥匙就要交物业管理费吗?

房子拿到钥匙后，一般需要开始交物业管理费。从开发商交房钥匙的次日起，业主就算正式接收房屋，物业费就开始计算。即使业主还没入住，只要开发商通知收房，物业费就要按时缴纳。如果合同有约定，可能从交钥匙当天或次日开始计算。业主可以和物业确认具体时间，避免产生滞纳金。

物业费的计算方式

物业费按房屋面积和单价计算，每月或每年缴纳一次。比如100平米的房子，每平米5元，每月就是500元。空置房可以申请减免，但需提供证明。物业费包含公共区域清洁、安保、绿化等费用，不包含水电费。业主应按时缴纳，否则会影响个人信用记录。